円山表参道シティハウス弐番館

  • 北海道札幌市中央区北一条西二十一丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
4,080万円
40.9万円/㎡
相場
4,235万円
42.5万円/㎡
2,262
3,577
4,893
6,209
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,893万円
35.9万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
円山表参道シティハウス弐番館
4,080万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 99.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,080万円40.9万円3階 99.74㎡ 4LDK南東
2026/01/274,280万円42.9万円3階 99.74㎡ 4LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
円山表参道シティハウス弐番館
札幌市中央区北一条西二十一丁目
円山公園駅5分 4,080万円40.9万円99.74㎡4LDK3階 / 11階建 南東1997年20戸RC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2026/02/12エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 3,580万円35.9万円99.68㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2026/02/22ファミール宮の森2
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅12分 3,190万円41.5万円76.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年37戸RC
2024/01/02宮の森パークハウス
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅18分 3,780万円32.8万円115.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年16戸RC
2024/04/02ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,599万円30.8万円84.25㎡3LDK3階 / 10階建 南西1994年54戸RC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/05/15宮の森3条コーポラティブハウス
札幌市中央区宮の森三条十三丁目
円山公園駅25分 2,980万円33.9万円87.89㎡2LDK1階 / 2階建 西2002年10戸RC
2025/12/14コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,380万円33.8万円99.99㎡4LDK4階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2026/01/24ロイヤルシャトー北円山ウエスト棟
札幌市中央区北十一条西二十三丁目
二十四軒駅6分 3,780万円38.9万円97.25㎡4LDK7階 / 11階建 -2000年7戸
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/05/08パーク・ハイム神宮前
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅13分 3,980万円35.2万円113.13㎡4LDK2階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2025/02/08宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 3,980万円37.1万円107.15㎡4LDK10階 / 11階建 南東2002年24戸RC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2026/01/12ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,650万円35.1万円75.53㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2026/02/17ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,800万円44.3万円85.71㎡3LDK+S7階 / 10階建 南2000年35戸RC
2024/06/02北円山パーク・ホームズII
札幌市中央区北七条西二十三丁目
二十四軒駅9分 2,450万円32.2万円76.08㎡3LDK3階 / 9階建 西1996年25戸RC
2025/10/17ルミナス円山北
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅8分 4,280万円42.3万円101.16㎡4LDK1階 / 9階建 南東1996年51戸RC
2023/12/06クリオ円山壱番館
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,300万円41.5万円79.53㎡2LDK13階 / 15階建 南東1999年42戸SRC
2025/11/24カルム円山
札幌市中央区北四条西二十六丁目
丁目」駅3分 3,980万円38.0万円104.63㎡4LDK2階 / 14階建 南東2001年26戸SRC
2024/07/28ロジェ桑園パークサイド
札幌市中央区北十条西十八丁目
桑園駅8分 3,680万円34.6万円106.3㎡4LDK1階 / 10階建 南2002年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市中央区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して24.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市中央区
32.9万円/㎡
前年比-0.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名円山表参道シティハウス弐番館
所在地北海道札幌市中央区北一条西二十一丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩5分
築年月1997年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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